Pourquoi acheter à l’Ile Maurice ?
- Offre limitée de résidences disponibles pour les acheteurs étrangers dans le cadre de l’IRS avec titre de séjour sur l’Ile Maurice. Voir note ci-dessous.
- Régime fiscal avantageux
- Cité parmi les trois premières destinations insulaires dans le monde par le Condé Nast Traveller
- Climat idéal 365 jours par an
- Terrains de golf de niveau championnat
- Conditions exceptionnelles pour la pratique de la planche à voile, du kitesurf, de la plongée à thème et du ski nautique
- VTT, randonnées, randonnées à cheval et excursions en milieu naturel
- Courses hippiques, pêche au gros, voile et tennis
Le Integrated Resort Scheme (IRS) a été créé pour générer des investissements sur l’Ile Maurice. L’IRS offre aux citoyens étrangers la possibilité d’acquérir un bien résidentiel en propriété franche situé dans des complexes spécifiques approuvés par le Board of Investment (BOI). Il s’agit d’une offre limitée, les autorités ayant fixé à environ 3 000 les permis de construire délivrés au cours des 10 prochaines années. L’IRS vise à la création de projets de résidences de luxe de standing international et à la construction de vastes installations de loisirs haut de gamme.
L’Ile Maurice connaît un environnement politique, juridique et économique stable, et un faible taux de criminalité. Un résident étranger, ayant obtenu l’aval du BOI, peut obtenir un permis de séjour (valable également pour son conjoint et les personnes à sa charge) après un investissement minimum de 500 000 dollars US destiné à l’acquisition d’une villa. Sur l'Ile Maurice, les acquéreurs ne paient pas de taxe sur les plus-values et n'ont pas à acquitter de droits de succession. Le pays a signé un traité de prévention de la double taxation (Avoidance of Double Taxation Agreement - DTAA) avec 32 pays.
